一、現(xiàn)代城市靠中央空調(diào)維系  
    據(jù)統(tǒng)計，目前我國有高層建筑16萬幢，其中100m以上的高層建筑超過1500幢。上海2000年有高層4100多幢，2005年有7000多幢，2009年底8層以上的建筑有19183幢，其中30層以上的高樓大廈有975幢。為了大樓內(nèi)空間的空氣保持一定的溫度、濕度、流動速度以及潔凈度、新鮮度，中央空調(diào)自然成了大樓的必備設備，世博會的場館、大型的商貿(mào)城、現(xiàn)代的醫(yī)院、娛樂場所、辦公樓宇，凡是人們集聚的地方，一定是中央空調(diào)維系著人類生活的舒適度。  
   二、中央空調(diào)運行的故障會被城市急劇放大  
    很多人知道，中央空調(diào)的通風系統(tǒng)會積聚塵埃傳播疾病，但很少有人知道，通風系統(tǒng)中的細菌、病毒是在水中滋生并呈幾何級數(shù)繁衍代謝的。溫群文抽樣檢測的結果表明，64.84%的中央空調(diào)的冷卻水中細菌總數(shù)異常，65.63%的中央空調(diào)的冷卻水中大腸桿菌數(shù)超標。黃健于2008年9月在南京對50家公共場所進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)86.0%的空調(diào)水中檢測出令人警惕的“軍團菌”。超標的細菌會很容易地通過風系統(tǒng)與空間中的人群零距離親密接觸，一旦染病，在城市中，尤其在特大城市中的傳播是令人恐懼的。 
    關注大樓建筑的人還會看到，中央空調(diào)的機組在大樓建造過程中吊入的，幾百毫米口徑的水管在大樓升高的過程逐根焊接起來的。現(xiàn)在我們有理由知情，中央空調(diào)機組和水管的使用壽命與大樓同步嗎？當空調(diào)水管破裂時，幾十上百噸的冷水或熱水從大樓內(nèi)傾瀉而出時，將是何等驚心動魄的場面。上海曾經(jīng)發(fā)生過，由于主樓和裙樓的沉降差異使水管接頭撕裂，使上百噸的水頃刻噴涌而出。吊頂中風機盤管冷凝水排水不暢通，會影響吊頂質(zhì)量，破壞室內(nèi)環(huán)境，損害工作心情。 
   在現(xiàn)代社會，越來越多的公共建筑選擇中央空調(diào)供暖制冷，它主宰著整棟建筑物的空氣新陳代謝。中央空調(diào)給城市人們帶來舒適歡樂的同時，它也會是城市麻煩的制造者，還會破壞室外的自然環(huán)境質(zhì)量。  
    三、中央空調(diào)借助水來承載熱量和冷量 
    大樓室內(nèi)外溫度有差異，并且不適合人們生活和工作時，水作為熱量和冷量的載體，借助與中央空調(diào)的運行實現(xiàn)了調(diào)節(jié)。水成了中央空調(diào)正常運作的不可缺少的工作介質(zhì)，水在有效地為人們提供服務的同時，也在損害著中央空調(diào)機組。例如，鄭州一大型商貿(mào)城的中央空調(diào)運行初期一直未開展水處理工作。空調(diào)運行2年后，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)結垢、腐蝕比較嚴重，特別是制冷機組換熱器銅管內(nèi)部產(chǎn)生大量水垢，夏季運行時常現(xiàn)高溫、高壓報警，甚至停機現(xiàn)象。說明水的效應性能十分靈敏。 
     空調(diào)系統(tǒng)用水一般都采用市政供水，水中含有大量鈣鎂等成垢離子，這些成垢離子在水溫升高或蒸發(fā)濃縮時極易從水中飽和析出，沉積在冷凝器、蒸發(fā)器管內(nèi)的金屬面上而形成水垢，阻礙傳熱。 
     冷卻水系統(tǒng)大多采取敞開式散熱，大氣中的泥沙及各種菌藻微生物可通過冷卻塔進入冷卻水系統(tǒng)，而冷卻水的運行溫度非常適合微生物的生長繁殖，從而使系統(tǒng)中不可避免產(chǎn)生大量菌藻物，進一步形成微生物粘泥，與水垢混合成生物性污垢。 
   水中的溶解氧和鹽類對空調(diào)系統(tǒng)的金屬材質(zhì)產(chǎn)生快速腐蝕。
由于中央空調(diào)系統(tǒng)是由多種材質(zhì)組成的，在含有大量電解質(zhì)鹽類物質(zhì)的水中，不同金屬間就形成了各種腐蝕形態(tài)。此外，水垢和生物粘泥也會導致金屬產(chǎn)生垢下腐蝕和微生物腐蝕。 
    若不及時處理則會導致嚴重后果：冷卻水、冷媒水進出口溫度升高，排氣壓力上升，耗電量大幅度增加，從而使空調(diào)系統(tǒng)工作效率下降，運行成本上升。  
    四、中央空調(diào)水處理是一門高新科技  
    中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理有十分豐富的科學內(nèi)涵。通常情況下，大樓的管理者往往只注重中央空調(diào)制冷機組的運行管理，而對空調(diào)系統(tǒng)中的冷卻水、冷媒水和熱水的技術管理，往往存在著認識上的誤區(qū)。例如把自動化程度高當成容易管理、不用維護保養(yǎng)；把滿足人的舒適性要求當成天熱時有冷氣、天冷時有暖氣即達到了要求；把系統(tǒng)能開動運行當成工作正常，只要系統(tǒng)中存在水就認為平安無事等等。結果對中央空調(diào)的水系統(tǒng)常常管理無制度、人員  
    專業(yè)、上崗不培訓、運轉(zhuǎn)無臺賬、操作無規(guī)程、運行不調(diào)節(jié)、使用不維護等現(xiàn)象存在。待運行多年后才發(fā)覺空調(diào)效果不理想、運行費用高、事故和故障多、設備使用壽命短、系統(tǒng)運行不正常。  
    良好的中央空調(diào)運行體現(xiàn)在按設計的環(huán)境目標，能長期實現(xiàn)高效能低能耗。其結果也必然使得檢修周期和使用壽命延長。其中重要的一環(huán)是管理好中央空調(diào)系統(tǒng)中的水。首先技術管理隊伍中有懂水處理的工程師，或者委托具有良好聲譽、技術力量雄厚、隊伍組成合理、技術措施得當、技術條例清晰、技術服務規(guī)范的專業(yè)水處理服務運行商，按服務合約進行操作。  
    中央空調(diào)水系統(tǒng)處理稍有疏忽，后果很快能顯現(xiàn)出來，彭德其等對中央空調(diào)的制冷劑進行了研究，發(fā)現(xiàn)冷凝器壁面的水垢僅0.15mm時，冷凝器的壓力由1.90MPa增加到2.01MPa，壓縮機電動機的電流升高7%，系統(tǒng)用電量增長21%。  
    中央空調(diào)水系統(tǒng)始終嚴格進行科學的水處理，其傳熱表面的阻垢率能大于95%，過水的碳鋼表面的腐蝕率小于0.02mm/a，粘附速率低于10.54mcm，不銹鋼腐蝕率0.0005mm/a，粘附速率低于0.96mcm，銅腐蝕率0.0005mm/a，粘附速率低于0.98mcm。由此可見，中央空調(diào)水系統(tǒng)的管理有著十分明確的技術參數(shù)。  
    五、中央空調(diào)水處理需要監(jiān)管  
    中央空調(diào)水處理目前人們最關心的水質(zhì)指標，因此各部門各系統(tǒng)出臺了多個水質(zhì)指標標準，有的相互沖突，有的對使用的水源無所適從，而對于真正能切中質(zhì)量要害的技術參數(shù)往往很少提及或沒有監(jiān)管制度和辦法。這樣的局面往往會造成中央空調(diào)水處理競爭無序、質(zhì)量失控、監(jiān)管失位、隱患危機四伏。為了城市的安全，為了理性管理好城市，應出臺水處理關鍵技術指標和與之緊密關聯(lián)的中央空調(diào)機組運行技術參數(shù)，作為中央空調(diào)水處理的強制措施，對從業(yè)機構和從業(yè)人員應進行資質(zhì)和等級認定，通過市場的競爭機制凈化隊伍，淘汰落后，使我國盡快涌現(xiàn)出在世界上具有水處理話語權的高科技公司。  
    監(jiān)管還要延伸到中央空調(diào)水處理對城市環(huán)境的影響程度評價，如中央空調(diào)水系統(tǒng)中投加藥劑以后對周圍建筑的影響，對人們?nèi)粘Ｉ�活的影響；中央空調(diào)水系統(tǒng)化學清洗以后排放液的處理和處置，不得對城市排水系統(tǒng)產(chǎn)生不良的影響，不能對城市河道、景觀水體的造成不良影響等。 
    六、中央空調(diào)系統(tǒng)有巨大的節(jié)能空間  
     據(jù)清華大學調(diào)查，在中央空調(diào)系統(tǒng)的夏季用電負荷中，大約50％～60％用電負荷消耗于冷水機組制冷，大約25％～30％用電負荷消耗于冷水泵與冷卻水泵的輸配上，大約l5％～20％用電負荷消耗于各種風機的輸配上。如新建鐵路南京樞紐南京南站站房工程中央空調(diào)系統(tǒng)設計夏季冷負荷305O0kW，平均年能耗約占站房總能耗的65％，是站房能耗最大的系統(tǒng)。  
     中央空調(diào)的負荷設計總是根據(jù)最大室內(nèi)使用面積、最長使用時間、最極端氣候條件。而實際使用時余量很大，也意味著節(jié)能空間很大。  
     據(jù)研究證實，制冷劑的溫度升高1℃，中央空調(diào)系統(tǒng)的能耗會增加3~4%，因此良好的傳熱效果是最有效的節(jié)能措施。科學的水處理技術能使系統(tǒng)傳熱效果處于設計的范圍內(nèi)，其污垢熱阻應小于0.86×10-4m2.℃/kW，其對水處理的投入可成倍地從節(jié)能效益得到回報。 
   對于大功率的水泵能通過DCS系統(tǒng)的建立、變頻電機的使用按室內(nèi)溫度控制信號最佳運行，經(jīng)很多裝置的實踐考核，節(jié)電的效果非常明顯。投入的改造費用一般能在1~2年的運行中得到回收。  
    中央空調(diào)系統(tǒng)中還有很多節(jié)能潛力，比如當室內(nèi)外溫差很大時，最需要空調(diào)，室內(nèi)有最大的換氣要求，這時損失的熱量也最大，如果設置新風與排氣之間有效的熱交換，其回收的熱量十分可觀。冷卻塔與外界進行散熱的同時還進行著物質(zhì)的傳遞，這里的低溫差熱源十分巨大。一座大型商場，其中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水如果有1000m3/h的話，假定每天運行10小時，全年運行70天，把這部分排放到大氣的熱量全部回收的話，相當于節(jié)省500噸優(yōu)質(zhì)煤炭。 
    中央空調(diào)節(jié)水的潛力也很大，表現(xiàn)在冷卻塔的汽化水和空調(diào)終端設備的冷凝水，上述例子中汽化水可達5000多噸。 
    由于中央空調(diào)的分散性和歸屬的部門特點，這些能耗和水耗在人們的潛意識里是“應當?shù)摹薄ⅰ昂侠淼摹保�呈現(xiàn)出“假理性”思維方式。一座現(xiàn)代的建筑要畫上綠色的、環(huán)保的符號，擺在我們面前工作還很多，管理好每一套中央空調(diào)系統(tǒng)，為理性管理好我們的城市給力、加油。  
      作者系華東理工大學陳中興教授