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| 【噪聲】以后買新建商品房注意看噪音污染數(shù)據(jù) |
| （時(shí)間:2013-5-7 14:13:54） |
以后市民在買房子時(shí)，除了要關(guān)注房子質(zhì)量外，還要關(guān)注自己未來的家吵不吵了
以后，凡是在本月1日以后審批的編制環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書（表）的新建商品房住宅項(xiàng)目都要公示住宅區(qū)受外界噪音污染的情況了。市環(huán)保局表示，這些新建房屋從預(yù)售期開始，在整個(gè)銷售期間，都要對住宅噪音污染情況進(jìn)行顯著公示，凡是在預(yù)測時(shí)，噪音超標(biāo)的樓棟、樓層和朝向都要公示清楚，方便市民了解。
預(yù)售開始銷售結(jié)束
噪音污染要在顯著位置公示
以后市民們在買房子時(shí)，除了要關(guān)注房子的戶型、質(zhì)量和綠化環(huán)境外，還要關(guān)注自己未來的家吵不吵了。
昨天，我們從《市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于實(shí)行新建商品住宅受外界噪聲污染情況公示制度的通知》（以下簡稱《通知》）中看到，凡是1號以后審批的編制環(huán)境影響報(bào)告書（表）的新建商品住宅項(xiàng)目，在房屋開始預(yù)售時(shí)，開發(fā)商就要在銷售場所等顯著位置公示《市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》，公示期直到住宅全部銷售結(jié)束才完畢。
作為公示的責(zé)任主體，開發(fā)商在編制環(huán)境影響報(bào)告書（表）的同時(shí)就要填寫這張《市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》，并報(bào)送市環(huán)保主管部門備案。
晝間晚上
進(jìn)行24小時(shí)連續(xù)數(shù)據(jù)監(jiān)測
在公示內(nèi)容中，開發(fā)商要將住宅的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和采取的噪聲污染防治措施標(biāo)示清楚，同時(shí)，住宅區(qū)具體所處的聲環(huán)境功能區(qū)類別、適用區(qū)域也會標(biāo)示出來。
按照國家標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境功能區(qū)分為5類：包括以康復(fù)療養(yǎng)區(qū)為主特別需要安靜的0類區(qū)域；以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、科研設(shè)計(jì)、行政辦公為主要功能的1類區(qū)域；以商業(yè)金融、集市貿(mào)易為主要功能，或以居住、商業(yè)、工業(yè)混雜，并需要維護(hù)住宅安靜的2類區(qū)域；以工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流為主要功能，需要防止工業(yè)噪聲的3類區(qū)域；而4類聲環(huán)境功能區(qū)則是指交通干線兩側(cè)一定距離內(nèi)，需要防止交通噪聲對周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響的區(qū)域。
為了讓市民對住宅區(qū)外界的噪音有一個(gè)直觀認(rèn)識，公示表中還將把“現(xiàn)狀監(jiān)測”數(shù)據(jù)分為晝間、晚上兩個(gè)時(shí)間公示出來，而市環(huán)保部門要求，現(xiàn)狀監(jiān)測應(yīng)嚴(yán)格按照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測量方法》進(jìn)行24小時(shí)連續(xù)監(jiān)測，并盡量避開節(jié)假日進(jìn)行監(jiān)測。
噪音超標(biāo)樓棟、樓層都要標(biāo)明
而公示表中，開發(fā)商還要把房屋不同的樓棟、朝向以及樓層，按照白天、晚上的時(shí)間，將標(biāo)準(zhǔn)值和預(yù)測結(jié)果分別公示出來。
在預(yù)測結(jié)果一欄中，開發(fā)商應(yīng)標(biāo)明在采取噪聲污染防治措施后，噪音污染預(yù)測值超標(biāo)的樓棟、朝向及樓層，以方便市民第一時(shí)間了解。同時(shí)，開發(fā)商在公示表旁邊，應(yīng)以附圖形式全面反映評價(jià)范圍內(nèi)的住宅環(huán)境現(xiàn)狀及規(guī)劃情況，指明噪聲源與商品住宅項(xiàng)目各樓棟之間的關(guān)系。
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