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| 山東省全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn) |
| （時(shí)間:2016-5-11 9:40:52） |
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑包括在建筑生命周期的各個(gè)階段，在同等的舒適度與服務(wù)的前提下，規(guī)劃、建造并運(yùn)營(yíng)比傳統(tǒng)解決方案效率更高、更健康且可持續(xù)性更強(qiáng)的解決方案。
我國(guó)目前既有建筑面積達(dá)500多億平方米，同時(shí)每年新建16億至20億平方米。我國(guó)建筑95%以上是高耗能建筑，如果達(dá)到同樣的室內(nèi)舒適度，單位建筑面積能耗是同等氣候條件發(fā)達(dá)國(guó)家的2至3倍。對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，節(jié)能減排潛力巨大。“十一五”期間，建筑節(jié)能承擔(dān)了我國(guó)全部節(jié)能任務(wù)的20%。如果切實(shí)執(zhí)行50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，局部地方執(zhí)行65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，那么，到2020年就能每年節(jié)約3.54億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占同期國(guó)家節(jié)能目標(biāo)任務(wù)的30.7%。綠色建筑在實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的同時(shí)，可為用戶提供一個(gè)舒適健康安全的室內(nèi)環(huán)境，代表著世界建筑的發(fā)展趨勢(shì)，前景十分廣闊。
本報(bào)訊9月底舉辦的蘭州房交會(huì)上將配售本年度經(jīng)濟(jì)適用住房。記者了解到，國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)規(guī)定要求自2014年起，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市保障性住房建設(shè)，要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高保障性住房安全性、舒適性和健康性。在保障性住房建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題上，今年我省也提出了在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，要堅(jiān)持引入先進(jìn)的住房保障理念，優(yōu)化保障房設(shè)計(jì)、注重居住條件的要求。
今年擬分配入住1萬(wàn)套保障房已封頂
記者從市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，今年我市確定目標(biāo)為新建保障性住房12500套，歷年在建項(xiàng)目基本建成22214套，分配入住10000套。截至目前，新建保障性住房項(xiàng)目已于5月底前全部開(kāi)工建設(shè)，歷年在建項(xiàng)目基本建成9586套，擬分配入住的10000套保障性住房已全部封頂。
據(jù)了解，在9月份舉行的“房交會(huì)”上，我市將再次配售經(jīng)濟(jì)適用住房，回顧之前和這半年的全市保障房發(fā)展，有一個(gè)不得忽視的話題是：一邊是政府和房企在保進(jìn)度抓任務(wù)地大力建設(shè)，我市的新建保障性住房開(kāi)工率每年都超額完成；另一邊卻是申購(gòu)者扎堆部分項(xiàng)目，讓保障性住房在配售環(huán)節(jié)出現(xiàn)“冰火兩重天”的尷尬局面。再次回顧之前的配售環(huán)節(jié)，2012年第一批3881套住房配售時(shí)，13個(gè)房源項(xiàng)目最終有913套住房被認(rèn)購(gòu)，2012年第二批3450套經(jīng)濟(jì)適用住房配售時(shí)，1093戶家庭經(jīng)過(guò)公開(kāi)搖號(hào)入圍并確定選房次序后，最終只有922套房屋被成功認(rèn)購(gòu)。
在采訪中，記者遇到了四處看房的林先生，拿著快要過(guò)期的準(zhǔn)購(gòu)證，林先生著急地等待著下一次的選房。其實(shí)，他已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)兩次認(rèn)購(gòu)登記卻倒霉地遇上了兩次搖號(hào)落空，問(wèn)題不是房源少，而是扎堆惹的禍。“去年登記了飛天家園C區(qū)，結(jié)果報(bào)名的人數(shù)第一天就超過(guò)了800人，最后400多套房源有2000多人申購(gòu)，我?guī)缀跏菦](méi)懸念地落空了；今年1月的那輪配售，我登記了五一新村，估計(jì)這還是大熱門(mén)，結(jié)果沒(méi)錯(cuò)，登記人數(shù)又超過(guò)提供的房源量，而且這個(gè)項(xiàng)目是那輪配售的14個(gè)項(xiàng)目里唯一一個(gè)登記人數(shù)超過(guò)配售套數(shù)的。”記者問(wèn)林先生為什么被這兩個(gè)項(xiàng)目吸引，是否在登記前去多個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)好好考察過(guò)，林先生搖頭，“沒(méi)考察，只是在地段上覺(jué)得城關(guān)區(qū)的房子更方便，所以擠破頭等好運(yùn)”。
民企自信保障房小區(qū)能達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)
就盡快解決保障性住房供需“冰火兩重天”的問(wèn)題，今年4月，國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就切實(shí)做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和管理工作提出具體要求中提及，各地要合理規(guī)劃選址，盡可能將保障性安居工程安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段及住房供需矛盾突出、外來(lái)務(wù)工人員聚集的區(qū)塊。另外，自2014年起，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市保障性住房建設(shè)，要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高保障性住房安全性、舒適性和健康性。在保障性住房建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題上，今年我省也提出了三方面要求，首先在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，要堅(jiān)持引入先進(jìn)的住房保障理念，優(yōu)化保障房設(shè)計(jì)、注重居住條件。
2013年經(jīng)濟(jì)適用房配售在即，記者再次實(shí)地走訪幾個(gè)重點(diǎn)的在建保障房項(xiàng)目，從地理位置、建筑風(fēng)格、再到小區(qū)環(huán)境和房屋質(zhì)量、配置等方面綜合考量，站在申購(gòu)者的角度幫你制定一份選房指南。目前可等待參與配售的多個(gè)項(xiàng)目都在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立了售樓部和看房通道，并按照商品房的標(biāo)準(zhǔn)制作了項(xiàng)目簡(jiǎn)介彩頁(yè)等，記者挑選走訪了在今年全省保障性安居工程建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)曾接受參觀并受到省市領(lǐng)導(dǎo)表?yè)P(yáng)肯定的4個(gè)示范項(xiàng)目之一——七里河區(qū)富潤(rùn)家園。乘坐105路公交，過(guò)西站十字大約6站路，十分鐘內(nèi)到龔家灣的安居小區(qū)門(mén)口，馬路對(duì)面就是富潤(rùn)家園小區(qū)的所在地。走進(jìn)在建的4號(hào)樓內(nèi)，是兩梯四戶的寬松格局，項(xiàng)目已進(jìn)入裝飾工程施工階段，施工人員正在安裝隔熱斷橋鋁合金窗和電梯，用于冬天分戶采暖的壁掛爐也已到場(chǎng)，工程人員正在進(jìn)行驗(yàn)收。據(jù)富潤(rùn)地產(chǎn)總經(jīng)理杜生枝介紹：“現(xiàn)在主體完工的3號(hào)、4號(hào)樓之間都隔出了78米的樓間距，每一層住戶都有充分的采光，將來(lái)小區(qū)門(mén)前按規(guī)劃將改造為城市綠色公園，小區(qū)內(nèi)的綠化面積也能保證在30.14%。”走出小區(qū)，周邊的龔家灣第一小學(xué)、第二小學(xué)、市級(jí)示范中學(xué)第九中學(xué)、蘭州理工大學(xué)、蘭州工業(yè)學(xué)院、甘肅武警醫(yī)院等就學(xué)、就醫(yī)場(chǎng)所都距離不遠(yuǎn)。綜合來(lái)看，該處保障性住房的外部環(huán)境和內(nèi)部配套都已比肩商品房。
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