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| 呼和浩特：被動(dòng)式超低能耗建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能超90% |
| （時(shí)間:2021-9-23 9:16:59） |
9月中旬，一場(chǎng)秋雨過(guò)后，內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市氣溫驟然下降。隨著天氣轉(zhuǎn)涼，供暖期臨近，呼和浩特市熱力公司在各居民樓張貼注水通知，將陸續(xù)開(kāi)啟供暖前的調(diào)試工作。
內(nèi)蒙古自治區(qū)大部分區(qū)域冬季嚴(yán)寒且漫長(zhǎng)，供暖期多在半年以上，因此會(huì)消耗大量能源，由此引發(fā)的環(huán)境問(wèn)題也十分突出。中海地產(chǎn)積極響應(yīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的倡議，在呼和浩特市落地全區(qū)首個(gè)被動(dòng)式超低能耗建筑（以下簡(jiǎn)稱被動(dòng)房）項(xiàng)目，充分利用被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)手段，輔以高效的能源系統(tǒng)、采用可再生能源技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體能耗的大幅度降低，與普通新建住宅相比，供暖節(jié)能率達(dá)90%以上。
“發(fā)展綠色建筑是踐行綠色發(fā)展理念、推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要舉措。被動(dòng)房能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能90%以上，是推動(dòng)我國(guó)建筑綠色發(fā)展的重要途徑。中海河山大觀作為國(guó)內(nèi)首個(gè)在嚴(yán)寒地區(qū)開(kāi)建的被動(dòng)房項(xiàng)目，施工難度大，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，各方面都存在不小挑戰(zhàn)，起初質(zhì)疑的聲音也不少。”中海地產(chǎn)內(nèi)蒙古公司負(fù)責(zé)人曲斌在接受中國(guó)城市報(bào)記者采訪時(shí)表示，如今經(jīng)過(guò)近兩年的樣板房運(yùn)行監(jiān)測(cè)，相關(guān)數(shù)據(jù)證明該項(xiàng)目在居住經(jīng)濟(jì)性和舒適性方面均達(dá)到了預(yù)期水平。
低耗能打造高品質(zhì)居住空間
“被動(dòng)房簡(jiǎn)單講就是不需要主動(dòng)加熱，它基本上是依靠被動(dòng)收集來(lái)的熱量使房屋保持一個(gè)舒適的溫度。熱能主要來(lái)自太陽(yáng)、人體、家電及熱回收，不需要主動(dòng)熱源的供給。”在位于呼和浩特市新城區(qū)的中海河山大觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，中海地產(chǎn)內(nèi)蒙古公司工程負(fù)責(zé)人張建軍向中國(guó)城市報(bào)記者介紹了項(xiàng)目的特別之處。
“被動(dòng)房要想實(shí)現(xiàn)恒溫，建筑物采用的保溫設(shè)施是關(guān)鍵。”在外墻保溫施工樣板區(qū)，張建軍指著厚達(dá)250毫米—260毫米石墨聚苯板告訴中國(guó)城市報(bào)記者，“它的厚度是傳統(tǒng)住宅保溫材料厚度的2.5倍以上，等于給建筑穿上厚厚的‘羽絨服’。”
“窗戶是室內(nèi)外熱量交換最頻繁的地方，被動(dòng)房的窗戶型材厚度是普通住宅的2倍，采用三玻兩腔雙Low-E充氬氣，窗框內(nèi)外側(cè)采用防水隔汽膜和透氣膜進(jìn)行氣密性處理，外側(cè)配置耐久性良好的金屬窗臺(tái)板，等于給建筑戴上了一副高精密度的‘眼鏡’。”張建軍介紹，這些被動(dòng)窗的氣密性達(dá)8級(jí)、保溫性達(dá)10級(jí)、水密性達(dá)6級(jí)、抗風(fēng)壓性達(dá)9級(jí)、隔聲性達(dá)3級(jí)，均屬于現(xiàn)有規(guī)范內(nèi)的。
保溫問(wèn)題解決了，如何才能實(shí)現(xiàn)“恒溫、恒濕、恒氧、恒凈、恒靜”的高品質(zhì)居住體驗(yàn)?zāi)兀亢诵膴W秘就在一臺(tái)具備制熱、制冷、新風(fēng)、除濕、熱回收等功能的新風(fēng)一體機(jī)上。
“樣板房的運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明，室內(nèi)溫度常年維持在20—26攝氏度，相對(duì)濕度保持30%—60%，可有效過(guò)濾室外92%以上的PM2.5。”張建軍指著一塊小小的電子屏告訴記者，房間里的每一項(xiàng)數(shù)據(jù)都會(huì)顯示在上面，還能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié)，業(yè)主還可以通過(guò)手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程操控。
“我們?cè)诘匕逑绿崆颁佋O(shè)了能夠輔助加熱的電熱膜，萬(wàn)一遭遇極端天氣，業(yè)主可以開(kāi)啟電熱膜進(jìn)行輔助加熱。”中海地產(chǎn)內(nèi)蒙古公司設(shè)計(jì)總監(jiān)金陽(yáng)告訴中國(guó)城市報(bào)記者，長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)證明，被動(dòng)房不僅具備優(yōu)良的居住品質(zhì)，能耗也低于傳統(tǒng)建筑。
未來(lái)被動(dòng)房將成市場(chǎng)新寵
“在內(nèi)蒙古自治區(qū)大部分地區(qū)，采暖是頭等大事。聽(tīng)說(shuō)我們的被動(dòng)房項(xiàng)目不需要市政供暖，很多客戶都是帶著疑問(wèn)來(lái)看房。”中海河山大觀項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)理郭彥啟告訴中國(guó)城市報(bào)記者，“最初的購(gòu)買者，多為住建系統(tǒng)和建筑行業(yè)的客戶。這些客戶普遍對(duì)被動(dòng)房比較了解，也相信中海地產(chǎn)的品牌和實(shí)力。”
在樣板房參觀時(shí)，中國(guó)城市報(bào)記者見(jiàn)到了已經(jīng)購(gòu)房的客戶王先生。他告訴記者，自己在住建系統(tǒng)工作多年，也曾去多地參觀過(guò)被動(dòng)房項(xiàng)目，對(duì)相關(guān)情況比較了解，因此在項(xiàng)目推出第一時(shí)間就決定購(gòu)房了。另一位較為年輕的劉先生告訴記者，他更看重的是被動(dòng)房的居住品質(zhì)。
據(jù)了解，呼和浩特市屬于蒿類花粉過(guò)敏的重災(zāi)區(qū)，每年一到夏秋季節(jié)，許多人都會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的過(guò)敏癥狀。“新風(fēng)一體機(jī)的過(guò)濾系統(tǒng)恰好可以優(yōu)化室內(nèi)空氣。”郭彥啟向中國(guó)城市報(bào)記者講起了他前兩天遇到的一件趣事，一位患有嚴(yán)重過(guò)敏性鼻炎客戶，每天都要帶過(guò)濾器睡覺(jué)，申請(qǐng)?jiān)诒粍?dòng)樣板房試住一個(gè)晚上后，過(guò)敏癥狀大大緩解。此后，這個(gè)客戶就成了中海河山大觀的義務(wù)宣傳員，不僅自己買了房，還推薦了不少朋友來(lái)買。
采訪中記者了解到，在2020年第七屆全國(guó)近零耗能建筑大會(huì)上，中海河山大觀項(xiàng)目通過(guò)各項(xiàng)測(cè)評(píng)，獲得中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)被動(dòng)式超低能耗建筑分會(huì)頒發(fā)的“超低能耗建筑”認(rèn)證證書(shū)；今年，中海河山大觀項(xiàng)目順利通過(guò)健康建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目評(píng)定，獲得中國(guó)建筑科學(xué)研究院頒發(fā)的“二星級(jí)健康建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)”證書(shū)。
“國(guó)內(nèi)嚴(yán)寒地區(qū)超低能耗樣板項(xiàng)目陸續(xù)獲得權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)證，讓我們堅(jiān)定了項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)行的信心。”曲斌說(shuō)。
“市場(chǎng)對(duì)被動(dòng)房的接受肯定有一個(gè)過(guò)程，隨著項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)和消費(fèi)者認(rèn)知水平的提升，被動(dòng)房會(huì)成為未來(lái)住宅市場(chǎng)的新寵。”中海地產(chǎn)內(nèi)蒙古公司營(yíng)銷總監(jiān)陳玲說(shuō)。
可減輕碳排放壓力
從世界范圍看，被動(dòng)房在歐盟等發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)較為普及，超低能耗建筑正成為發(fā)展趨勢(shì)。就我國(guó)而言，南部地區(qū)、東部地區(qū)都已建設(shè)了很多被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程，并取得了很好效果。
“我國(guó)從1986年建筑節(jié)能為30%，到2014年提出建筑節(jié)能為75%，再到現(xiàn)在提出超低能耗建筑、近零能耗建筑，節(jié)能減耗是建筑行業(yè)永恒的發(fā)展趨勢(shì)。”在中國(guó)建筑科學(xué)研究院建科環(huán)能科技有限公司技術(shù)總監(jiān)、超低能耗建筑技術(shù)專家高彩鳳博士看來(lái)，中海河山大觀項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)節(jié)能90%以上，將極大改善廣大地處燕山以北地區(qū)的能源消耗現(xiàn)狀，減輕我國(guó)碳排放方面的壓力。
“我們?cè)趪?yán)格執(zhí)行國(guó)家超低能耗設(shè)計(jì)規(guī)范的同時(shí)，采用大量創(chuàng)新技術(shù)手段，使該建筑節(jié)能效率達(dá)到92%。據(jù)初步估算，被動(dòng)房項(xiàng)目運(yùn)行二氧化碳年排放量約為72.89kg/㎡，與常規(guī)住宅建筑年減排量約為73kg/㎡相比，以中海河山大觀項(xiàng)目為例，使用被動(dòng)房每年可減排約9600噸二氧化碳。”金陽(yáng)曾做過(guò)一個(gè)測(cè)算，如果將呼和浩特市2020年住宅銷售面積413萬(wàn)平方米全部都建設(shè)成被動(dòng)房項(xiàng)目，每年可以減排約24萬(wàn)噸二氧化碳，節(jié)省標(biāo)準(zhǔn)煤約8.7萬(wàn)噸。
今年4月，河北省石家莊市發(fā)布了《關(guān)于支持被動(dòng)式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），提出2021年實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工被動(dòng)式超低能耗建筑面積20萬(wàn)平方米，到2023年累計(jì)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工被動(dòng)式超低能耗建筑面積250萬(wàn)平方米，到2025年累計(jì)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工被動(dòng)式超低能耗建筑面積300萬(wàn)平方米。
中國(guó)城市報(bào)記者在《措施》中看到，除了明確規(guī)定政府投資或以政府投資為主的辦公、學(xué)校等公共建筑和集中建設(shè)的公租房、專家公寓、人才公寓等居住建筑按照被動(dòng)式超低能耗建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)外，還鼓勵(lì)既有建筑采用合同能源管理方式開(kāi)展被動(dòng)式超低能耗綠色化改造，并在土地供應(yīng)、資金支持、市場(chǎng)運(yùn)作等多方面給出明確的支持政策。
“河北省的被動(dòng)房建設(shè)開(kāi)始的比較早，做的也比較好，政府推動(dòng)功不可沒(méi)。”一位建筑行業(yè)相關(guān)人士在接受中國(guó)城市報(bào)記者采訪時(shí)表示，“石家莊市此次出臺(tái)的《措施》，將會(huì)極大地推動(dòng)當(dāng)?shù)乇粍?dòng)房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。河北省的做法，值得其他省市區(qū)借鑒學(xué)習(xí)。”
“在碳達(dá)峰、碳中和的時(shí)代背景下，被動(dòng)房項(xiàng)目肯定會(huì)迎來(lái)發(fā)展的春天。特別是在城市更新大規(guī)模開(kāi)展的當(dāng)下，讓被動(dòng)房的建設(shè)理念廣為應(yīng)用顯得尤為重要。”中國(guó)城市更新領(lǐng)域?qū)＜摇|中西部區(qū)域發(fā)展和改革研究院院長(zhǎng)于今在接受中國(guó)城市報(bào)記者采訪時(shí)表示，有了政府的引導(dǎo)和企業(yè)的積極參與，被動(dòng)房將逐漸成為未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展的主流。
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